地籍工程師：描述和職責

像地籍工程師這樣的職業是最近才出現在勞動力市場上的——僅在 2011 年。然而，她已經設法變得受歡迎和受歡迎。當有必要解決與土地或房地產相關的問題時，會聯繫從事該專業工作的人員。我們將在下面描述該專業是什麼，分配給在該領域開展活動的員工的職責以及他應該具備的技能。

地籍工程師是“年輕”的職業之一。它是最近才出現的，但已經成功地在勞動力市場上變得相當流行。

從事該專業工作的人是執行土地測量任務的專家，並且還從事房地產領域的地籍工作。 它確定了確保土地所有權所需的地塊邊界的坐標，並將其放在國家上。會計，起草房地產所有權所需的所有文件，開發土地管理，地籍和領土規劃項目。

如果鄰居之間就地塊發生糾紛和衝突，通常會聯繫這些專家。 它們在為不動產製定文件以便隨後出售或繼承時也很有用。

地籍工程師這樣的職業既有優點也有缺點。

讓我們從積極的方面開始。主要是該專業的聲望，其受歡迎程度以及對該領域專家的高需求，也就是說，經過培訓，很有可能一個人不會失業。

另一個很大的優勢是薪水。 地籍工程師的服務成本可能不同。這取決於區域、任務的複雜性、站點的大小及其與專家的距離以及許多其他因素。但是，我們可以肯定地說，在該領域工作的專家不太可能遇到財務困難。

另外，這個領域的專業人士不僅可以在公司為別人工作，還可以提供個性化服務，以及將來開設自己的公司。

除了， 同樣的優勢是專家有機會提高他的資格，這將有助於他的專業成長和職業發展。

現在讓我們繼續討論這個職業的缺點，她有很多。

首先，必須說地籍工程師的資格證書是比較難取得的。 這需要：俄羅斯公民、高等教育和經驗等等。此外，從研究所畢業並獲得文憑後，想要在該領域工作的人必須進行實習，通常持續數年。

通過這個專業的考試也不是一件容易的事。 您將不得不長時間且仔細地準備它，因為考試中有很多問題，對於每個問題，您都需要準確地知道答案。成功通過考試後，您最終將能夠獲得開展活動的許可證，但是，該許可證的頒發可能會無限期延遲。

地籍工程師的職業也意味著高度的責任感，因此決定在該領域工作的人必須為大量與文書工作相關的艱苦工作做好準備。 出現大量錯誤，給客戶日後帶來麻煩，以及失去資質證書。

值得一提的是，這個職業有時需要一個人出差，這通常是系統性的，因為對象可以位於離專家很遠的地方。

首先，應該說地籍工程師和所有其他人一樣，都有自己的專業標準。 這包括所選專業的義務高等教育、一系列經驗、資格和特殊許可證的強制性存在，沒有它就不可能開展活動。此外，重要的是要說這樣的專家必須有自己的印章和表格，其中將註明工作地點的地址，資格證書的編號。

如果我們談論地籍工程師的職責，那麼他有很多職責。 但是，在這項工作中，執行所有必要工作的正確順序起著巨大的作用。

首先，執行他的活動的專家需要檢查擁有財產的人的必要文件的可用性，無論是大型避暑別墅還是簡單的車庫。 如果跳過此項目，那麼與房地產相關的所有進一步活動都將很可能沒有意義。

接下來，專家需要對土地進行技術檢查，進行必要的測量並安裝邊界標記。 如果該案例涉及解決位於附近的兩個站點的所有者之間的糾紛和衝突，那麼在這種情況下，專家需要對每個站點進行準確的測量。 這是一項非常負責任的工作，因為一個錯誤隨後會影響專家的聲譽並質疑他的專業性。

然而，回到地籍工程師的職責。因此，只有在完成與測量相關的所有工作後，專家才能進入下一階段，其中包括制定計劃並準備必須提交給相關國家當局的文件。

如上所述，地籍工程師的職業是非常負責且耗時的，這需要很高的專業性。該領域的專家需要專注、毅力和準確的工作表現。 測量中出現的大量錯誤可能隨後導致專家將簡單地失去他長期工作的資格證書。

值得考慮的是 地籍工程師也承擔財產責任。 如果他的工作是惡意完成的並且質量很差，那麼在這種情況下，專家將不得不承擔損失。這是通過法庭程序完成的：受害方向相關立法機構提交申請，並附上文件以確認僱員所犯的錯誤。

如果我們談論地籍工程師的權利，那麼它們與職責一樣，受第 221-FZ 號法律“關於地籍活動”的約束。

根據第 29.1 條，從事專業活動的專家有權採取多項行動。

1. 它具有自由進入物體以執行地籍工作的能力。客戶應該關注這一點。除此之外，專家有權要求客戶提供執行地籍工作所需的文件。
2. 地籍工程師有權拒絕執行特定命令。依據可能是客戶嚴重違反了已簽訂合同中規定的一項或另一項。大多數情況下，拒絕的發生是由於客戶限制訪問此或那個信息、文檔或站點的事實。需要注意的是，在決定使用拒絕履行合同義務的權利後，專家必須有書面證據，否則客戶有權向 SRO KI 組織提出投訴。
3. 專家也有權不帶年輕專家實習。但是，為此，SRO CT 組織需要提供專家無法履行監督實習職責的原因的書面證據。

在該領域工作的專家必須具備特定的素質、技能和知識。

首先，一個人必須勤奮、有紀律、善於交際，因為無論如何他都必須以一種或另一種方式與客戶溝通，並具有技術思維。此外，作為一項規則， 這個職業的人抗壓能力強，天生就是外交官，知道如何解決衝突，並具有良好的分析能力。

如果我們談論這樣的專家所需的知識，那麼其中有很多。從事這種職業的人必須了解土地、住房、民事、城市規劃、水和林業立法。 甚至經常發生，為了受僱於這個職位，一個人必須接受額外的法律教育。

當然，地籍工程師還必須能夠使用專家進行測量所需的特殊設備。這樣的設備包括例如全站儀和水平儀。評估在測量期間獲得的信息的可靠性以及創建地塊的製圖計劃也不應該出現困難。

無論如何，要獲得這個專業，你必須完成11個課程並在高等教育機構學習或接受再培訓。 要求選擇以下學習領域：土地管理與地籍、房地產地籍、城市地籍和物業管理。

如果我們談論高等教育機構，那麼目前在我國境內有大量提供這方面培訓的機構。這些教育機構包括：莫斯科財經大學、奧倫堡國立大學、俄羅斯交通大學（MIIT）、聖彼得堡國立大學、國立土地管理大學等。

一般來說，學習這個專業的過程是相當漫長的。 因此，在獲得高等教育文憑後，將無法開始實施活​​動。從研究所畢業後，您需要完成實習，實習時間約為兩年。之後，未來的專家將需要為由地籍委員會組建的考試做好適當的準備。

為了成功通過考試，一個決定成為一名地籍工程師的人必須解決大約兩千個問題。 在考試本身中，您可以得到 100 個。如果一個人回答了所有 100 個問題，並且錯誤不超過 10 個，則認為該考試成功通過。成功通過考試後，經過一定時間後，頒發資格證書，進入國家地籍工程師名冊，並獲得個人印章。之後，一個人可以通過相關課程的高級培訓找到工作並進一步提升職業階梯。

然而，值得考慮的是 除了培訓、通過考試和獲得資格證書外，還對一個人提出了一些額外的要求。 因此，專家必須具有俄羅斯聯邦的公民身份。他不得有未刪除或未刪除的犯罪記錄。他必須有地籍工程師民事責任強制保險合同。此外，專家不應因違反有關國家人事記錄的立法而被取消資格。

通常，在該領域工作的專家受僱於律師事務所。 他們中的一些人開設了自己的公司或成為為法人實體和個人提供服務的個體企業家。

地籍工程師的職業目前是勞動力市場上最受追捧的職業之一，因此也是收入最高的職業之一。 該專業人士的服務費用包括： 打電話給專家，提供必要的服務，諮詢。通常，價格取決於對象與專家所在地的距離、地塊的面積和形狀以及必要文件的可用性。

如果我們談論具體價格，那麼在莫斯科，您將不得不為這樣的專家的服務支付大約 10,000 盧布，在該地區 - 大約 7000，在該地區 - 最多 5。

如果說一個地籍工程師最後賺了多少，那很大程度上取決於他承擔了多少責任。通常，隨著職業階梯的上升，專家的薪水也會上升。